Pensjonat z lokalem usługowym w centrum Mielna
Mielno Pokaż na mapie ›
Dodane: Sobota, 04 Październik, 2025 21:22
1 399 000 zł
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Inne nieruchomości / Sprzedaż
- Powierzchnia:254 m2
- Sprzedaż:Pośrednik
- Cena: 1 399 000 zł
Opis oferty
Wyjątkowa inwestycja nad morzem – pensjonat z lokalem handlowym wMielnie!
Przedstawiam Państwu idealną ofertę inwestycyjną w atrakcyjnej
nadmorskiej miejscowości – Mielnie.
Obiekt handlowo-usługowy z częścią mieszkalną i noclegową
znajduje się w doskonałej lokalizacji – jedynie 200 m od centrum
oraz 600 m od plaży. To miejsce łączy w sobie komfort,
funkcjonalność i stabilny dochód pasywny.
Najważniejsze atuty:
Topowa lokalizacja – blisko plaży, centrum i atrakcji
turystycznych.
Lokal usługowy na parterze (Żabka) – podpisana umowa najmu na 10
lat na korzystnych warunkach, gwarantująca stały przychód
miesięczny.
Część mieszkalno-noclegowa – całoroczna możliwość wynajmu
apartamentów i pokoi.
Swobodna aranżacja ostatniej kondygnacji pozwala na zwiększenie
liczby miejsc noclegowych.
Dodatkowy strych do zagospodarowania.
Stabilny dochód + potencjał dalszego rozwoju = pewna inwestycja.
Specyfikacja budynku:
Powierzchnia użytkowa: 254,9 m²
Powierzchnia działki: 374 m²
Liczba kondygnacji: 3
Liczba apartamentów: 4
Liczba pokoi: 3
Ogrzewanie: gazowe
Okna: aluminiowe i PCV
Niezależna klatka schodowa łącząca wszystkie kondygnacje
Sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem
Rozkład pomieszczeń:
Parter: lokal usługowy (Żabka – stabilny najemca)
I piętro: 4 apartamenty z łazienkami (jeden z kuchnią)
II piętro: salon, 2 pokoje, kuchnia i łazienka
Lokalizacja:
Obiekt położony jest w malowniczej części Mielna, w pobliżu
wydmowego lasu, jeziora Jamno oraz szerokiej, piaszczystej plaży.
Bliskość centrum (200 m) i atrakcji turystycznych gwarantuje wysoki
popyt zarówno na wynajem krótko-, jak i długoterminowy.
To idealna nieruchomość zarówno dla inwestora, jak i dla osób
marzących o prowadzeniu własnego pensjonatu nad morzem.
Lokalizacja, stabilny najemca i możliwość dalszej rozbudowy
sprawiają, że ta oferta to pewny i zyskowny wybór.
Skontaktuj się już dziś i poznaj szczegóły – takie okazje
pojawiają się niezwykle rzadko!
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.
Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin
Daniel Zmitkiewicz
email: @
A unique investment by the sea – a guesthouse with a commercial
premises in Mielno!
I am presenting you with an ideal investment offer in the attractive
seaside town of Mielno.
This commercial and service facility with residential and
accommodation units is in a prime location – just 200 meters from
the city center and 600 meters from the beach. This location combines
comfort, functionality, and stable passive income.
Key advantages:
Top location – close to the beach, center and tourist attractions.
Commercial premises on the ground floor (Żabka) – signed lease
agreement for 10 years on favorable terms, guaranteeing a fixed
monthly income.
Residential and accommodation section – year-round rental of
apartments and rooms.
The free arrangement of the top floor allows for an increase in the
number of sleeping places.
Additional attic to be developed.
Stable income + potential for further development = a safe investment.
Building specifications:
Usable area: 254.9 m²
Plot area: 374 m²
Number of floors: 3
Number of apartments: 4
Number of rooms: 3
Heating: gas
Windows: aluminum and PVC
An independent staircase connecting all floors
Sale with full equipment
Room layout:
Ground floor: commercial premises (Żabka – stable tenant)
First floor: 4 apartments with bathrooms (one with kitchen)
2nd floor: living room, 2 rooms, kitchen and bathroom
Location:
The property is located in a picturesque part of Mielno, near a dune
forest, Lake Jamno, and a wide, sandy beach. Its proximity to the city
center (200 meters) and tourist attractions guarantees high demand for
both short- and long-term rentals.
This is an ideal property for both investors and those dreaming of
running their own guesthouse by the sea.
The location, stable tenant and possibility of further expansion make
this offer a safe and profitable choice.
Contact us today and find out the details – opportunities like this
are extremely rare!
I cordially invite you to contact me and for a presentation.
Freedom Real Estate Koszalin Branch
Daniel Zmitkiewicz
email: @
Унікальна інвестиція біля моря –
гостьовий будинок з комерційним
приміщенням у Мельно!
Пропоную вам ідеальну інвестиційну
пропозицію в привабливому
приморському місті Мельно.
Цей комерційний та сервісний об'єкт з
житловими та житловими приміщеннями
розташований у престижному місці –
лише за 200 метрів від центру міста та
за 600 метрів від пляжу. Це місце
поєднує в собі комфорт,
функціональність та стабільний
пасивний дохід.
Ключові переваги:
Чудове розташування – поруч із
пляжем, центром та туристичними
пам'ятками.
Комерційне приміщення на першому
поверсі (Жабка) – підписаний договір
оренди на 10 років на вигідних умовах,
що гарантує фіксований щомісячний
дохід.
Житлово-розміщений відділ –
цілорічна оренда квартир та кімнат.
Вільне розташування верхнього
поверху дозволяє збільшити кількість
спальних місць.
Планується облаштування додаткового
горища.
Стабільний дохід + потенціал для
подальшого розвитку = безпечна
інвестиція.
Специфікації будівлі:
Корисна площа: 254,9 м²
Площа ділянки: 374 м²
Кількість поверхів: 3
Кількість квартир: 4
Кількість кімнат: 3
Опалення: газове
Вікна: алюмінієві та ПВХ
Окремі сходи, що з'єднують усі поверхи
Продаж з повним обладнанням
Планування кімнати:
Перший поверх: комерційні приміщення
(Żabka – стабільний орендар)
Перший поверх: 4 квартири з ванними
кімнатами (одна з кухнею)
2-й поверх: вітальня, 2 кімнати, кухня та
ванна кімната
Місцезнаходження:
Нерухомість розташована в
мальовничій частині міста Мельно,
поруч із дюнним лісом, озером Ямно та
широким піщаним пляжем. Близькість до
центру міста (200 метрів) та туристичних
пам'яток гарантує високий попит як на
короткострокову, так і на
довгострокову оренду.
Це ідеальна нерухомість як для
інвесторів, так і для тих, хто мріє
керувати власним гостьовим будинком
біля моря.
Розташування, стабільний орендар та
можливість подальшого розширення
роблять цю пропозицію безпечним та
вигідним вибором.
Зв'яжіться з нами сьогодні та
дізнайтеся деталі – такі можливості
трапляються вкрай рідко!
Щиро запрошую вас зв'язатися зі мною
та домовитися про презентацію.
Філія Freedom Real Estate у Кошаліні
Даніель Зміткевич
електронна адреса: @
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Daniel Zmitkiewicz
Konto firmowe
Na Lento.pl od 02 sty 2024
Odpowiada szybko
Strona użytkownika
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook