Domy na sprzedaż Mielno

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowy dom wczasowy – gotowy biznes nad morzem!

Jeden z najchętniej wybieranych kurortów Mielno – Unieście.
Położony pomiędzy Bałtykiem, a jeziorem Jamno. 

Dwa niezależne budynki o łącznej pow. ok. 980 m2 na działce 728
m2. 16 przestronnych, wyposażonych pokoi, z aneksami kuchennymi i
łazienkami, gotowych do wynajęcia oraz część prywatna - 2
apartamenty 3 i 5-cio pokojowe, z kuchniami, łazienkami, które
także można przeznaczyć na wynajem, dodatkowo drink bar, recepcja,
duża wyposażona kuchnia dla gości, pomieszczenia gospodarcze, 
kotłownie, garaż, parking wewnętrzny i zewnętrzny oraz duża baza
zadowolonych, powracających klientów.

Ta propozycja to gotowy przepis na biznes i działalność
gospodarczą - pensjonat nad morzem - z ogromnym potencjałem.

Ten dom wczasowy położony jest w jednej z najlepszych lokalizacji na
polskim wybrzeżu w pasie lądu otoczonym z dwóch stron wodą: od
północy morze Bałtyk, od południa jezioro Jamno. To miejsce,
które łączy wszystko, czego szukają turyści – relaks, przyrodę
i liczne atrakcje, a jednocześnie spokój i ciszę - dzięki
odpowiedniej odległości od imprezowej części miasta.

Do piaszczystej plaży, oddalonej 350 m, można dojść w zaledwie
kilka minut spacerem – bez przeciskania się przez tłumy.
Bezpieczne, czyste kąpieliska – idealne dla rodzin z dziećmi,
seniorów i osób aktywnych. Nieopodal klimatyczna nadmorska
promenada, kawiarnie, punkty gastronomiczne – wszystko w zasięgu
ręki.

Z okien widok na jedno z największych jezior Pomorza – idealne do
uprawiania sportów wodnych: kajaki, rowerki wodne, windsurfing, SUP.
Raj dla wędkarzy – liczne gatunki ryb, łowiska, możliwość
cumowania łodzi. Możliwość rejsów tramwajem wodnym lub własną
łodzią (połączenie z kanałem na Bałtyk). Spokojna, malownicza
okolica – alternatywa dla gwarnego centrum miasta i wybrzeża,
idealna do wypoczynku i spacerów.

W nieruchomości zastosowano efektywne i elastyczne rozwiązania
grzewcze, które łączą tradycyjne systemy z nowoczesną
technologią – zapewniając komfort, niezależność i
oszczędności. Dom posiada instalację fotowoltaiczną, są wszystkie
media. Tradycyjne źródła ciepła dają niezawodność i
stabilność. Kocioł gazowy De Dietrich – renomowana marka znana z
wysokiej sprawności, trwałości i bezpieczeństwa.. Znakomita
regulacja temperatury w różnych strefach budynku. Idealne
rozwiązanie do pracy w systemie całorocznym. Kocioł Masterheat –
nowoczesny kocioł (pelet lub eko-groszek), który może służyć
jako niezależne źródło ciepła lub wsparcie systemu głównego,
daje możliwość elastycznego wyboru paliwa i pozwala na
bezpieczeństwo energetyczne – niezależność od jednego źródła.
Instalacja fotowoltaiczna znacznie zmniejsza rachunki za prąd co
przekłada się na duże korzyści dla właściciela i inwestora.

Budynek jest docieplony. Pokoje są w pełni wyposażone, standard
jest bardzo dobry. Aneksy kuchenne i łazienki są w każdym pokoju.
Oferowane są miejsca parkingowe dla gości wewnątrz podwórka i na
zewnątrz. Drink bar z zapleczem socjalnym dodatkowa, duża kuchnia
dla gości. 

Posiadam plany domu oraz wszelkie niezbędne informację. Osoby
zainteresowane zapraszam do kontaktu w celu omówienia oferty i
uzgodnienia terminu prezentacji nieruchomości.

Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne
zabezpieczenie transakcji. Nasi doradcy finansowi pomogą w
organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu
oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na
preferencyjnych warunkach. 

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienie
się na prezentację..

Katarzyna Leszczyńska
Tel. +48 518 - pokaż numer telefonu -
@
Freedom Nieruchomości

A unique holiday home for sale – a ready-made business by the sea!

One of the most popular resorts is Mielno-Unieście. Located between
the Baltic Sea and Lake Jamno.

Two independent buildings with a total area of approximately 980 m²
on a 728 m² plot. 16 spacious, fully equipped rooms with kitchenettes
and bathrooms, ready for rent, and a private section – two 3- and
5-room apartments with kitchens and bathrooms, also available for
rent. A drink bar, reception, a large equipped guest kitchen, utility
rooms, boiler rooms, a garage, indoor and outdoor parking, and a large
base of satisfied, returning customers.

This proposal is a ready-made recipe for business and economic
activity - a guesthouse by the sea - with huge potential.

This holiday home is situated in one of the best locations on the
Polish coast, on a strip of land surrounded by water on two sides: the
Baltic Sea to the north and Lake Jamno to the south. This place
combines everything tourists seek – relaxation, nature, and numerous
attractions, while also offering peace and quiet, thanks to its
proximity to the party district.

The sandy beach, 350 meters away, is just a few minutes' walk away –
without having to push your way through the crowds. Safe, clean
swimming areas are ideal for families with children, seniors, and
active people. Nearby, there's a charming seaside promenade, cafes,
and restaurants – all within easy reach.

The windows overlook one of Pomerania's largest lakes – perfect for
water sports: kayaking, pedal boats, windsurfing, and SUP. A paradise
for anglers – numerous species of fish, fishing spots, and boat
mooring. Cruises are available by water tram or your own boat
(connected to the canal to the Baltic Sea). The peaceful, picturesque
surroundings offer an alternative to the bustling city center and
coastline, ideal for relaxation and strolling.

The property features efficient and flexible heating solutions that
combine traditional systems with modern technology, ensuring comfort,
independence, and savings. The house has a photovoltaic installation
and all utilities are available. Traditional heat sources provide
reliability and stability. The De Dietrich gas boiler – a renowned
brand known for its high efficiency, durability, and safety –
provides excellent temperature control in various areas of the
building. It's an ideal solution for year-round operation. The
Masterheat boiler – a modern boiler (pellets or eco-pea coal) that
can be used as a standalone heat source or as a backup to the main
system. It offers flexible fuel selection and energy security –
independence from a single source. The photovoltaic installation
significantly reduces electricity bills, translating into significant
benefits for both the owner and the investor.

The building is insulated. The rooms are fully equipped and of a very
good standard. Each room has a kitchenette and bathroom. Parking is
available for guests both inside and outside the courtyard. A drink
bar with social facilities and an additional, large guest kitchen are
also available.

I have house plans and all the necessary information. Interested
parties are welcome to contact me to discuss the offer and schedule a
viewing.

We offer full support in the real estate purchase process, including
legal security for the transaction. Our financial advisors will help
you organize all the formalities necessary to obtain a loan and will
prepare and process a loan offer for you on preferential terms.

I encourage you to view the property
If you are interested, please contact me by phone and arrange a
viewing.

Catherine Leszczynska
Phone +48 518 - pokaż numer telefonu -
@
Freedom Real Estate

Продається унікальний будинок для
відпочинку – готовий бізнес біля
моря!

Один з найпопулярніших курортів –
Мельно-Унєсьце. Розташований між
Балтійським морем та озером Ямно.

Дві окремі будівлі загальною площею
приблизно 980 м² на ділянці площею 728 м².
16 просторих, повністю обладнаних
кімнат з міні-кухнями та ванними
кімнатами, готових до оренди, та
окрема секція – дві 3- та 5-кімнатні
квартири з кухнями та ванними
кімнатами, також доступні для оренди.
Бар з напоями, рецепція, велика
обладнана гостьова кухня, підсобні
приміщення, котельні, гараж, крита та
відкрита парковки, а також велика база
задоволених, постійних клієнтів.

Ця пропозиція є готовим рецептом для
бізнесу та економічної діяльності –
гостьовий будинок біля моря – з
величезним потенціалом.

Цей будинок для відпочинку
розташований в одному з найкращих
місць на польському узбережжі, на
смузі землі, оточеній водою з двох
боків: Балтійським морем на півночі та
озером Ямно на півдні. Це місце
поєднує в собі все, що шукають туристи
– відпочинок, природу та численні
пам'ятки, а також пропонує тишу та
спокій завдяки близькості до району
розваг.

Піщаний пляж, що знаходиться за 350
метрів, знаходиться лише за кілька
хвилин ходьби – без необхідності
продиратися крізь натовп. Безпечні,
чисті зони для купання ідеально
підходять для сімей з дітьми, людей
похилого віку та активних людей. Поруч
є чарівна набережна, кафе та ресторани
– все в межах легкої досяжності.

З вікон відкривається вид на одне з
найбільших озер Померанії – ідеальне
для водних видів спорту: каякінгу,
катання на водних велосипедах,
віндсерфінгу та SUP-дошці. Рай для
рибалок – численні види риб, місця для
риболовлі та швартування човнів.
Доступні круїзи водним трамваєм або
власним човном (з'єднаним каналом з
Балтійським морем). Спокійні,
мальовничі околиці пропонують
альтернативу галасливому центру
міста та узбережжю, ідеально
підходять для відпочинку та
прогулянок.

Нерухомість пропонує ефективні та
гнучкі рішення для опалення, які
поєднують традиційні системи з
сучасними технологіями, забезпечуючи
комфорт, незалежність та економію. У
будинку є фотоелектрична установка, і
всі комунікації доступні. Традиційні
джерела тепла забезпечують
надійність та стабільність. Газовий
котел De Dietrich – відомий бренд, відомий
своєю високою ефективністю,
довговічністю та безпекою –
забезпечує чудовий контроль
температури в різних зонах будівлі. Це
ідеальне рішення для цілорічної
експлуатації. Котел Masterheat – сучасний
котел (пелети або екомагнітне
вугілля), який можна використовувати
як автономне джерело тепла або як
резервне джерело для основної
системи. Він пропонує гнучкий вибір
палива та енергетичну безпеку –
незалежність від одного джерела.
Фотоелектрична установка значно
знижує рахунки за електроенергію, що
призводить до значних переваг як для
власника, так і для інвестора.

Будівля утеплена. Кімнати повністю
обладнані та дуже якісні. У кожному
номері є міні-кухня та ванна кімната.
Парковка для гостей доступна як
усередині, так і зовні внутрішнього
двору. Також є бар із зручностями для
спілкування та додаткова велика
гостьова кухня.

У мене є плани будинку та вся
необхідна інформація. Зацікавлені
сторони можуть зв'язатися зі мною, щоб
обговорити пропозицію та запланувати
перегляд.

Ми пропонуємо повний супровід у
процесі купівлі нерухомості,
включаючи юридичне забезпечення
угоди. Наші фінансові консультанти
допоможуть вам організувати всі
формальності, необхідні для отримання
кредиту, та підготують і опрацюють для
вас кредитну пропозицію на пільгових
умовах.

Закликаю вас переглянути нерухомість
Якщо вас це зацікавило, будь ласка,
зв'яжіться зі мною телефоном та
домовтеся про перегляд.

Катерина Лещинська
Телефон +48 518 - pokaż numer telefonu -
@
Нерухомість Фрідом

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."