Domy na sprzedaż Mielno

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w
jednej z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miejscowości w
Polsce – Mielno. To miejsce słynące z szerokich, piaszczystych
plaż, tętniącej życiem promenady oraz bliskości jeziora Jamno,
które przyciąga turystów przez cały rok.
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części miejscowości,
z dogodnym dostępem do centrum oraz infrastruktury turystycznej.
Odległość od morza wynosi ok. 30 minut spacerem, 9 minut rowerem, 5
minut samochodem co czyni ją idealną zarówno dla turystów
szukających relaksu, jak i inwestorów nastawionych na wynajem
krótkoterminowy.

Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Joanna Krzyżańska tel.
798 48 88 48, Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości, nr licencji
27104

Parametry nieruchomości:
działka o powierzchni: 1004 mkw sposób korzystania: tereny
mieszkaniowe budynek oddany do użytkowania w 2025 roku pełna
dokumentacja i pozwolenia na użytkowanie Na działce posadowiono
nowoczesny, całoroczny budynek, w którym znajduje się 7 w pełni
wyposażonych apartamentów dwupokojowych z aneksami kuchennymi i
łazienkami. Sześć z tych apartamentów jest o identycznym układzie
funkcjonalnym (w układzie lustrzanego odbicia). Poszczególne lokale
różnią się indywidualnym wykończeniem, kolorystyką oraz
elementami wyposażenia, takimi jak meble i dodatki.
Dodatkowo dostępny jest siódmy apartament o odmiennym rozkładzie,
zachowujący tę samą liczbę pokoi oraz kuchnię. Wyróżnia się on
większym korytarzem i przestronniejszą łazienką, a także wyższym
standardem wyposażenia – jako jedyny posiada zmywarkę.
Wyposażenie 6 apartamentów:
SypialniaWyposażona w podwójne łóżko, dużą pojemną szafę,
stoliki nocne
Salon z aneksem kuchennym:Wyposażony w stoły z krzesłami,
rozkładane narożniki, stoliki kawowe, telewizory. Aneksy kuchenne
wyposażone w płyty indukcyjne dwupalnikowe, lodówki z
zamrażalnikiem, mikrofalówki, czajniki bezprzewodowe, zlewozmywaki.
Wyposażone we wszystko co w kuchni niezbędne czyli zastawy obiadowe,
sztucce, patelnie garnki i wszystkie inne niezbędne rzeczy.
Łazienka:Wyposażone w prysznice, muszle ustępowe, zlewy.
Apartament nr 7:
Sypialnia:Duże dwuosobowe łóżko oraz duża bardzo pojemna szafa.
Salon z aneksem kuchennym:W pełni wyposażony w rozkładaną kanapę,
komodę, telewizor, stół rozkładany z krzesłami, stoliki kawowe. W
aneksie kuchennym lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, mikrofalówka,
płyta indukcyjna dwupalnikowa i pełne wyposażenie w przybory
kuchenne zastawy obiadowe, garnki, patelnie itp.
Korytarz:Duża pojemna szafa oraz szafka na obuwie.
Dodatkowo każdy z 7 apartamentów posiada klimatyzację, czujniki
dymu oraz ogrzewanie podłogowe za pomocą mat grzewczych
elektrycznych we wszystkich pomieszczeniach tzn. łazienkach, salonach
z aneksem kuchennym i sypialniach.
Wszystkie apartamenty są nowe, w pełni umeblowane i wyposażone,
gotowe do natychmiastowego wynajmu – bez konieczności ponoszenia
dodatkowych nakładów finansowych.
Właściciele pozostawiają pełne wyposażenie obiektu, w tym
również tekstylia (kołdry, poduszki, poszewki), co czyni tę
ofertę kompletnym, gotowym biznesem.
W budynku znajduje się jeszcze pomieszczenie gospodarcze, w którym
znajduje się pralnia oraz urządzenia techniczne.
Budynek zaopatrzony jest w fotowoltaikę o mocy 10,67kW, dwie pompy
ciepła, zasobniki wody. Wszystko urządzenia nowe w pełni sprawne na
gwarancjach.
Obiekt monitorowany (5 kamer zewnętrznych) wyposażony w system
alarmowy "Szabel"
Na ogrodzie stoliki, krzesła ogrodowe, leżaki oraz domek
narzędziowy.
Nieruchomość sprzedawana wraz z pełnym umeblowaniem i
wyposażeniem.

Niskie koszty utrzymania to dodatkowy atut oferty:
podatek od nieruchomości na rok 2026 wynosi 869,00złwoda za 12
miesięcy 795,03złenergia za 12 miesięcy 6208,82złodpady za VII I
VIII 2025 roku 650,00zł
Księga wieczysta jest bez wpisów obciążających lub
ograniczających prawo.
Wydanie - po ustaleniu terminu wydania i zapłacie całej ceny
sprzedaży.

To miejsce, które – jak mówią właściciele– łączy w sobie
emocje i historię
Nazwa "Sześć imion, jedna dusza" nie jest przypadkowa– to
przestrzeń stworzona z myślą o wypoczynku, rodzinie i inwestycji.

W celu umówienia prezentacji proszę o kontakt z moją osobą:
Joanna Krzyżańska
tel. 798 48 88 48
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."